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appartement à vendre 3 pièces - 62,62 m2 FRANCONVILLE LA GARENNE - 95

Ref : 20833

169 600 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62.62 m2 - FRANCONVILLE LA GARENNE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Source Immo
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Exclusivité
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Description

Découvrez ce charmant appartement de deux chambres à Franconville La Garenne, idéalement situé au premier étage. Avec une surface totale de 62m², ce bien offre un espace de vie confortable et lumineux.

L'appartement dispose d'une salle de bain et d'une cave pour un rangement supplémentaire. Le chauffage collectif et l'eau chaude garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Les chambres de 10.08m² et 12.61m² sont spacieuses et accueillantes.

L'emplacement est un véritable atout. Vous serez à proximité de trois lignes de bus, dont la plus proche est à seulement 200 mètres. La gare de Franconville est à 10 -12 minutes à pied, facilitant vos déplacements.

Les commodités ne manquent pas avec un Auchan Supermarché à une minute à pied et de nombreux autres commerces à proximité. Pour les familles, trois écoles élémentaires sont accessibles en moins de 5 minutes à pied.

Profitez des espaces verts avec le Parc Cadet de Vaux à 3 minutes à pied et la forêt régionale de Cormeilles à 2 minutes en voiture. Vous trouverez également de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité.

Cet appartement est une occasion à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62,6 m2
  • Surface habitable : 62,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour (17,9 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Dressing (3,2 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif

À savoir

  • Charges / mois : 253 €
  • Taxe foncière : 1256 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 59
  • Charges courantes par an : 3036,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20744kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 17/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670,0 € et 970,0 € pour 2021

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