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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 82,81 m2 FRANCONVILLE LA GARENNE - 95

Ref : 20878

196 800 €

  • Honoraires charge vendeur
488 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 82.81 m2 - FRANCONVILLE LA GARENNE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Source Immo
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Description

Découvrez cet appartement lumineux et spacieux de 83m², situé au cœur de Franconville La Garenne, au 2ème étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur et d'un interphone pour votre sécurité et confort. Ce bien à rafraîchir vous offre la liberté de le personnaliser à votre goût. Il comprend : entrée avec placard, cuisine indépendante , deux chambres (possibilité d'une troisième) , une salle d'eau, wc, dégagement avec placards, buanderie, loggia et un espace de vie généreux pour accueillir famille et amis.
Profitez également d'un emplacement de parking privé et d'une cave, des atouts non négligeables en ville. Le chauffage collectif et l'eau chaude collective sont des facilités appréciables au quotidien.
Idéalement situé, l'appartement est à quelques pas du Centre Commercial de l'Épine Guyon et entouré de toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, restaurants, boulangeries, et plus encore. Pour les amoureux de la nature, plusieurs espaces verts, dont le bois des Eboulures, sont accessibles à pied.
Les transports ne sont pas en reste, avec la gare de Franconville accessible en seulement 4 minutes en voiture, vous reliant aisément à d'autres destinations. (Ligne H et RER C)Egalement un réseau de bus qui vous permet de vous déplacer assez facilement.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner vie urbaine et tranquillité.
Contactez-nous pour découvrir ce bien à fort potentiel.

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Vue globale

  • Surface totale : 94,3 m2
  • Surface habitable : 82,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée/Placard (5,9 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Séjour (18,9 m2)
    • Salon (9,4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Buanderie (1,8 m2)
    • Couloir avec Placard (11 m2)
    • Loggia (11,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

agréable

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif collectif au gaz gaz
  • Eau chaude : Collective gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 343 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 584
  • Charges courantes par an : 4116,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21543kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 28/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990,0 € et 1390,0 € pour 2021
Bien proposé par Magalie même EI, agent commercial (RSAC 829036847)

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