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appartement à vendre 2 pièces - 54,27 m2 FRANCONVILLE LA GARENNE - 95

Ref : 20885

182 790 €

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 54.27 m2 - FRANCONVILLE LA GARENNE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Source Immo
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Description

Découvrez cet appartement charmant de deux pièces modifier avec une chambres supplémentaire dans le quartier prisé de Source Bruyère, un havre de paix urbain. Parfaitement habitable sans nécessiter de travaux, cet espace est idéal pour ceux qui cherchent à poser leurs valises immédiatement.
L'appartement dispose d'une entrée avec placards, salon, loggia, d'une chambre lumineuse de 10.6m² offrant un cocon de tranquillité pour vos nuits , d'un espace bureau ou possibilité d'une chambre de bébé, cuisine indépendante . La salle d'eau de 3.39m² est fonctionnelle, répondant à vos besoins quotidiens avec efficacité.
Vendu avec l'appartement une place de parking ainsi qu'une cave.
Situé à proximité de tout ce dont vous pourriez avoir besoin, l'appartement est à seulement 4 minutes à pied de multiples commerces tels que E. Leclerc Express, Aldi et le Centre Commercial de l'Épine Guyon, garantissant que vos courses seront une tâche aisée. Pour les familles, les établissements scolaires comme le Collège de l'Épine Guyon et le Lycée Jean Monnet sont à quelques pas, assurant un trajet simple et sécurisé pour vos enfants.
Pour les amateurs de verdure, le Square de L'Epine Guyon et le Parc de Boissy sont à une courte distance, offrant des espaces verts pour se détendre et se divertir.
Côté transport, l'appartement est idéalement situé. Les lignes de bus 30-03 et 95-29 au Collège de l'Epine/Montédour facilitent vos déplacements urbains, et la Gare de Franconville est à seulement 5 minutes en voiture, connectant aisément à d'autres destinations.
Cet appartement représente une opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement à la fois calme et connecté. Ne manquez pas cette chance de découvrir votre nouveau chez-vous.
N'hésitez pas à nous contacter par téléphone au : 0134442000

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Vue globale

  • Surface totale : 61,5 m2
  • Surface habitable : 54,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,1 m2)
    • Placard entree (1,0 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Séjour (13,9 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Bureau (7,8 m2)
    • Loggia (7,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1976

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1320 €
  • Charges de copropriété : 216 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 290
  • Charges courantes par an : 2592,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA101kWh/m²/an
23kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 21/10/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 489,0 € pour 2015
Bien proposé par Magalie même EI, agent commercial (RSAC 829036847)

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