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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63 m2 FRANCONVILLE LA GARENNE - 95

Ref : 20884

189 990 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.0 m2 - FRANCONVILLE LA GARENNE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Source Immo
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Description

FRANCONVILLE - COUP DE COEUR Assuré !!! Appartement de type F3 entièrement refait à neuf de A à Z ( Dble vitrage, volet roulant électrique, électricité, faux plafond avec spot ...etc ). Situé au quatrième étage avec ascenseur et une surface totale de plus de 63m², ce bien offre un espace de vie confortable et très lumineux, une cuisine entièrement équipée et aménagée, un bureau indépendant isolé et baigné de lumière, deux chambres, très grande salle d'eau avec douche à l'italienne, pièce de rangement. Le tout avec une place de parking extérieur et une cave pour un rangement supplémentaire.

L'emplacement est un véritable atout. Situé au cœur du Centre-ville sans en avoir les nuisance, vous serez à proximité de trois lignes de bus, dont la plus proche est à seulement 200 mètres. La gare de Franconville est à 10 -12 minutes à pied, facilitant vos déplacements.

Les commodités ne manquent pas avec un Auchan Supermarché à deux minutes à pied et de nombreux autres commerces à proximité. Pour les familles, trois écoles élémentaires sont accessibles en moins de 5 minutes à pied.

Profitez des espaces verts avec le Parc Cadet de Vaux à 3 minutes à pied et la forêt régionale de Cormeilles à 2 minutes en voiture. Vous trouverez également de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité.

Cet appartement est une occasion à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 63 m2
  • Surface habitable : 63 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (16,4 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Couloir (2,8 m2)
    • Cellier (2,3 m2)
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

agréable

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 197,1 €
  • Taxe foncière : 1529 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1329
  • Charges courantes par an : 2365,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20344kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 20/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760,0 € et 1090,0 € pour 2021

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