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appartement à vendre 2 pièces - 44 m2 FRANCONVILLE LA GARENNE - 95

Ref : 20763

169 600 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44.0 m2 - FRANCONVILLE LA GARENNE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Source Immo
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Exclusivité
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Description

Dans une résidence sécurisée sur Franconville nous vous proposons un appartement de 2 pièces avec balcon, recherché pour son calme et ses espaces de verdure.
Il comprend : une entrée avec rangements, cuisine aménagée et équipée, séjour de 16m², chambre, placard, salle de bains et WC. Balcon avec vue dégagée sur le parc. Cave et place de parking disponible au sous-sol.
A proximité, l'arrêt de bus en bas de la résidence pour se rendre à la gare en 10 mins. Un très beau centre sportif à 5-10 mins à pied (piscine, patinoire, centre d'escalade, ...), non loin du bois des Eboulures, très agréable en famille. Egalement la Forêt de Cormeilles, un poney-club et un centre équestre viennent compléter une offre de loisirs variée. Franconville dispose d'un riche espace culturel : théâtre, médiathèque et cinéma (Espace Saint-Exupéry). Sans compter les nombreux établissements scolaires, et les commerces (dont un magasin Ikea et le Quai des Marques), à proximité de la résidence. C'est un endroit où il fait bon vivre !
A visiter très rapidement !!!
N'hésitez pas à nous appeler pour plus de renseignements au 01 34 44 20 00

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44 m2
  • Surface habitable : 44 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 1323 €
  • Charges de copropriété : 255,4 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 633
  • Charges courantes par an : 3065,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)502111kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 111

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 08/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100,0 € et 1540,0 € pour 2021

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