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appartement à vendre 3 pièces - 72,01 m2 FRANCONVILLE LA GARENNE - 95

Ref : 20787

209 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72.01 m2 - FRANCONVILLE LA GARENNE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Source Immo
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Description

A Franconville, dans une résidence calme, recherchée avec ses espaces vert nous vous proposons cet appartement familial de 3 pièces de 67m² avec balcon sans vis a vis proche, exposé Sud/Ouest. Petit bâtiment de 3 étages avec ascenseur. Ravalement voté et payé par le propriétaire.
Il comprend : une entrée desservent le, séjour de 21m² environ, une grande cuisine indépendante, un cellier, 2 chambres, un dressing, une salle de bains, wc, et dégagement.
Appartement entretenu et soignée, double vitrage et voles électrique .
Et pour encore plus de confort : une cave et une place de parking en sous sol.
A proximité, arrêt de bus pour se rendre à la gare en 10 mins. Un très beau centre sportif à 5-10 mins à pieds (piscine, patinoire de dimensions olympiques, centre d'escalade, ...), non loin du bois des Eboulures, très agréable en famille. La Forêt de Cormeilles, un poney-club et un centre équestre viennent compléter une offre de loisirs variée. Franconville dispose également d'un riche espace culturel : théâtre, médiathèque et cinéma (Espace Saint-Exupéry). Sans compter les nombreux établissements scolaires, et les commerces (dont un magasin Ikea et le Quai des Marques), à proximité de la résidence. Avant même de visiter l'appartement, vous apprécierez la profusion d'arbres et de fleurs qui donne à Franconville la qualification si bien méritée de Ville fleurie. C'est un endroit où il fait bon vivre !
A visiter très rapidement !!!
N'hésitez pas a nous appeler pour plus de renseignements au 01 34 44 20 00

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Vue globale

  • Surface totale : 72,0 m2
  • Surface habitable : 72,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,5 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Buanderie (2,0 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Séjour (21,3 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Couloir (3,8 m2)
    • Dressing (2,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1982

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Jardin

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc
  • Double vitrage
  • Fenêtre oscillobattante
  • Volets électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 1623 €
  • Charges de copropriété : 226 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 268
  • Charges courantes par an : 2712,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25479kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 79

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400,0 € et 1940,0 € pour 2021
Bien proposé par Magalie même EI, agent commercial (RSAC 829036847)

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