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appartement à vendre 3 pièces - 60,55 m2 FRANCONVILLE LA GARENNE - 95

Ref : 20762

149 800 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.55 m2 - FRANCONVILLE LA GARENNE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Source Immo
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Description

Découvrez ce charmant appartement à vendre à Franconville la Garenne, situé dans le quartier recherché du Centre-ville. Ce bien, situé au 4ème étage sans ascenseur, offre une surface de 61 m² à rafraîchir, comprenant deux chambres spacieuses de 11.13 m² et 10 m².

L'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs lignes de bus, dont la ligne 30-12 et la ligne 95-19 à seulement 5 minutes à pied. La gare de Cormeilles est également facilement accessible en 4 minutes en voiture.

Le quartier regorge de commodités. Vous trouverez de nombreux commerces à quelques pas seulement, dont un Auchan Supermarché à 3 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'école élémentaire Ferdinand Buisson 2 et l'école maternelle Ferdinand Buisson à seulement 3-4 minutes à pied.

Pour les amoureux de la nature, la forêt régionale de Cormeilles est à seulement 2 minutes en voiture. De plus, plusieurs parcs sont à proximité, dont le square du 8 mai 1945 à 3 minutes à pied.

Cet appartement est une opportunité à saisir, offrant à la fois la tranquillité d'un quartier résidentiel et la commodité d'une vie urbaine. Contactez-nous pour plus d'informations.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 60,6 m2
  • Surface habitable : 60,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour (17,6 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Débarras (2,1 m2)
    • Couloir (2,9 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif

À savoir

  • Taxe foncière : 1349 €
  • Charges de copropriété : 183 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1340
  • Charges courantes par an : 2196,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31669kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 18/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070,0 € et 1500,0 € pour 2021

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