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appartement à vendre 2 pièces - 48 m2 FRANCONVILLE LA GARENNE - 95

Ref : 20704

149 999 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 2 pièces - 48.0 m2 - FRANCONVILLE LA GARENNE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Source Immo
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Description

Franconville - Découvrez notre superbe appartement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles, la célèbre enseigne IKEA, la gare et toutes les commodités dont vous avez besoin au quotidien.
Cet appartement, d'une surface d'environ 48 m², est situé au 3ème étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, pour votre plus grand confort. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée avec des rangements pratiques pour organiser vos affaires.
Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon, où vous pourrez profiter d'un espace extérieur privé pour vous détendre ou prendre vos repas en plein air. La cuisine, indépendante et entièrement aménagée et équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas dans un espace fonctionnel et moderne.
Une chambre spacieuse vous attend pour des nuits paisibles et reposantes. Vous trouverez également des toilettes séparées ainsi qu'une salle de bains, pour votre confort au quotidien.
L'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. Les peintures, le double vitrage, l'électricité et la plomberie ont été entièrement refaits, vous assurant ainsi une qualité de vie optimale dans ce nouvel espace.
Vous pourrez profiter d'une vue agréable et dégagée depuis l'appartement, ajoutant une touche de tranquillité à votre quotidien.
Enfin, cet appartement est vendu avec une cave, idéale pour stocker vos affaires ou créer un espace de rangement supplémentaire.
Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir cet appartement rénové et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bel espace de vie en plein cœur de la ville.

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Vue globale

  • Surface totale : 48 m2
  • Surface habitable : 48 m2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (16,2 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Buanderie (1,2 m2)
    • Salle de bain (4,6 m2)
    • Placard (1,5 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 161 €
  • Taxe foncière : 786 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 113
  • Charges courantes par an : 1932,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20543kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 06/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840,0 € et 1180,0 € pour 2021

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