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maison à vendre 6 pièces - 120 m2 FRANCONVILLE LA GARENNE - 95

Ref : 20580

545 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 120.0 m2 - FRANCONVILLE LA GARENNE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Source Immo
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Description

CENTURY 21 FRANCONVILLE:

Dans le quartier de la gare côté PLESSIS-BOUCHARD, proche du marché du Plessis, des petits commerces et à 5 min à pied de la gare (RER C / LIGNE H), venez découvrir cette charmante maison de 6 pièces élevée sur sous-sol total et édifiée sur 680m² de terrain.
Elle vous offre: grande entrée, WC, cuisine aménagée et équipée, double séjour avec une possibilité de faire une 5e chambre, couloir avec placard, 2 chambres et une salle de bains avec baignoire et douche.
À l'étage: palier desservant une salle de bains avec toilettes, 2 chambres et 2 pièces sous combles à aménager en rangement.
Au sous-sol: une buanderie, la chaufferie, grande pièce de rangement ou à aménagée, atelier et un grand garage.

Les + : clim, alarme, double vitrage et volet électriques partout, ravalement récent de 3 ans et toiture refaite il y'a 4 ans, porte de garage électrique.

RARE SUR LE SECTEUR !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 680 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour double (33,4 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Couloir (4 m2)
    • Placard couloir (0,8 m2)
    • Palier (4,4 m2)
    • Salle de Bains/Wc (7,3 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • Chambre 4 (14,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

agréable

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Cheminée, double vitrage
  • Alarme
  • Arrosage automatique
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Volets électrique
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : toiture 4 ans ravalement 4 ans

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26858kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 08/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040,0 € et 2810,0 € pour 2021
Bien proposé par Logan belkacemi EI, agent commercial (RSAC 824228456)

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