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appartement à vendre 3 pièces - 57,41 m2 FRANCONVILLE LA GARENNE - 95

Ref : 19975

155 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,90 % TTC
  • Prix hors honoraires: 145000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57.41 m2 - FRANCONVILLE LA GARENNE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Source Immo
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57.41 m2 - FRANCONVILLE LA GARENNE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Source Immo
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 LA SOURCE IMMO:
Dans une résidence calme et verdoyante, recherchée pour sa proximité avec la gare de Franconville, écoles, parc et des commerces, venez découvrir cet appartement F3 de 57 m² comprenant: entrée avec placard, cuisine indépendante équipée et aménagée (possibilité d'ouverture), loggia, séjour, dégagement, WC, salle de bains, placard, 2 chambres ainsi qu'un grand balcon exposé ouest sans vis-à-vis.
Cave privative et un parking commun à la résidence.
Des travaux sont à prévoir, très bon potentiel !
LE + : Tous les commerces de proximité (Petit Leclerc, Boulangerie, Boucherie, Médecin, La Poste, Marie annexe, pharmacie, tabac, fast-food etc) à 2 minutes à pied.
Ecoles de la maternelle au lycée à pied, gare à 12 min à pied.

RARE SUR LE MARCHÉ !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 57,4 m2
  • Surface habitable : 57,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (17 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Placard Entrée (0,9 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Débarras (1,9 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

agréable

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 972 €
  • Charges de copropriété : 200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 246
  • Charges courantes par an : 2280,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30452kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 05/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010,0 € et 1420,0 € pour 2021
Bien proposé par Logan belkacemi EI, agent commercial (RSAC 824228456)

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