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appartement à vendre 3 pièces - 65,92 m2 FRANCONVILLE LA GARENNE - 95

Ref : 19232

189 250 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65.92 m2 - FRANCONVILLE LA GARENNE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Source Immo
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Exclusivité
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Description

A Franconville, nous vous proposons un appartement de 3 pièces dans une petite résidence de 1996 de 4 étages avec ascenseur.
Il comprend une entrée spacieuse avec placard desservant un salon de plus de 22m² exposé Sud/Ouest, cuisine indépendante ( possibilité d''ouvrir sur la pièce de vie), 2 chambres de plus de 11 m² avec rangements, salle de bains et wc.
Balcon. Double vitrage.
Une place de parking en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien.
A proximité, l'arrêt de bus en bas de l'immeuble pour se rendre à la gare en 10 mins. Un très beau centre sportif à 5-10 mns à pied (piscine, patinoire de dimensions olympiques, centre d'escalade, ...), non loin du bois des Eboulures, très agréable en famille. La Forêt de Cormeilles, un poney-club et un centre équestre viennent compléter une offre de loisirs variée. Franconville dispose également d'un riche espace culturel : théâtre, médiathèque et cinéma (Espace Saint-Exupéry). Sans compter les nombreux établissements scolaires, et les commerces (dont un magasin Ikea et le Quai des Marques), à proximité de la résidence. Avant même de visiter l'appartement, nous avions apprécié la profusion d'arbres et de fleurs qui donne à Franconville la qualification si bien méritée de Ville fleurie. C'est un endroit où il fait bon vivre !
A visiter très rapidement !!!
N'hésitez pas a nous appeler pour plus de renseignements au 01 34 44 20 00

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65,9 m2
  • Surface habitable : 65,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée/Placard (7,0 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Séjour (22,8 m2)
    • Chambre 1 avec Placard (14,0 m2)
    • Chambre 2 avec Placard (10,3 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1996

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1180 €
  • Charges de copropriété : 471 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1884,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
156
4
GES
4

Date du DPE : 20/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650,0 € et 950,0 € pour 2021
Bien proposé par Magalie même EI, agent commercial (RSAC 829036847)

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