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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 95,80 m2 FRANCONVILLE LA GARENNE - 95

Ref : 20858

384 000 €

  • Honoraires charge vendeur
514 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 95.8 m2 - FRANCONVILLE LA GARENNE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Source Immo
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Description

A Franconville superbe appartement en duplex de 5 pièces avec sa terrasse principale de 75 m² environ.
Cet appartement est aménagé de la manière suivante :
Au rez de chaussée : entrée, séjour/ salle a manger de plus de 36m², cuisine ouverte et équipée donnant sur une vaste terrasse et un balcon, wc.
A l'étage : trois chambres confortables, salle d'eau, wc et dressing.
Atouts:
- 94.22m2 carrez / 108.92m2 au sol
- Surface totales des terrasses : 125m² pour profiter des beaux jours, idéale pour se détendre après une journée de travail,
- Résidence calme et sécurisée
- 2 places de parking
- Une terrasse de 22 m²
- Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, ce bien dispose d'une luminosité optimale
Parce que la localisation ça compte aussi:
- Arrêts de bus à proximité
- Gare à 2 km: Franconville - Le Plessis Bouchard,
- Écoles à 2 minutes : La Source, Collège Clervoy, Lycées jean Monnet
- Parcs à moins de 1km
N'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 0134442000 pour plus de renseignements et/ou pour organiser une visite

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Vue globale

  • Surface totale : 108,9 m2
  • Surface habitable : 95,8 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (26,9 m2)
    • Salle à manger (10,2 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Entrée/Placard (5,8 m2)
    • Rangement (0,4 m2)
    • Hall
    • WC (2,6 m2)
    • Palier (5,0 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Chambre 3 (9,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m2)
    • Dressing (1,4 m2)
    • Terrasse (9,6 m2)
    • Terrasse (75,7 m2)
    • Balcon (3,6 m2)
    • Terrasse (36,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

agréable

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuiles plates
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 2121 €
  • Charges de copropriété : 281 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 370
  • Charges courantes par an : 3372,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2377kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 17/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710,0 € et 2370,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Magalie même EI, agent commercial (RSAC 829036847)

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