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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 74,50 m2 FRANCONVILLE LA GARENNE - 95

Ref : 21171

209 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 74.5 m2 - FRANCONVILLE LA GARENNE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Source Immo
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Description

Vous cherchez un appartement bien situé ? Ne cherchez plus ! Nous avons ce qu'il vous faut !
Cet appartement de 4 pièces, situé dans le quartier du centre-ville, est maintenant disponible à la vente. Dune surface habitable de 74m², il dispose d'un grand salon lumineux donnant sur balcon, cuisine indépendante, 3 chambres, dressing, WC et salle d'eau.
L'appartement est à rafraîchir . Bien exposé, il laisse entrer une lumière naturelle abondante dans toutes les pièces. Cet appartement est situé dans un bâtiment de 5 étages avec ascenseur. Quartier calme et paisible, à proximité de toutes les commodités et des principales routes d'accès. Ce bien est idéale pour les couples ou les petites familles cherchant un cadre de vie agréable et pratique.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement confortable et bien situé.
Contactez-nous dès maintenant au 01 34 44 20 00 pour organiser une visite ou pour des informations supplémentaires

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Vue globale

  • Surface totale : 74,5 m2
  • Surface habitable : 74,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,7 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 1 (15,9 m2)
    • Couloir (4,0 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • Séjour (21,2 m2)
    • Chambre 2 avec Placard (11,4 m2)
    • Dressing (3,2 m2)
    • Loggia (4,7 m2)
  • Année construction : 1967

Équipements

Les plus

agréable

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1688 €
  • Charges de copropriété : 260 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 146
  • Charges courantes par an : 3120,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18941kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 23/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120,0 € et 1550,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Magalie même EI, agent commercial (RSAC 829036847)

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