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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45 m2 FRANCONVILLE LA GARENNE - 95

Ref : 21160

159 990 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.0 m2 - FRANCONVILLE LA GARENNE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Source Immo
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Exclusivité
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Description

Franconville - Dans une résidence très haut standing récemment ravalé et sécurisée sur Franconville nous vous proposons un appartement de 2 pièces recherché pour son calme et ses espaces de verdure.
Il comprend : une entrée avec rangements, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour spacieux bien exposé sans aucun vis à vis, grande chambre, placard, salle de bains et WC. Cave et place de parking disponible au sous-sol.
A 5 min à pied du Centre-ville et 15 min de la gare. Arrêt de bus en bas de la résidence pour se rendre à la gare en 10 mins. Un très beau centre sportif à 5-10 mins à pied (piscine, patinoire, centre d'escalade, ...), non loin du bois des Eboulures, très agréable en famille. Egalement la Forêt de Cormeilles, un poney-club et un centre équestre viennent compléter une offre de loisirs variée. Franconville dispose d'un riche espace culturel : théâtre, médiathèque et cinéma (Espace Saint-Exupéry). Sans compter les nombreux établissements scolaires, et les commerces (dont un magasin Ikea et le Quai des Marques), à proximité de la résidence. C'est un endroit où il fait bon vivre !
A visiter très rapidement !!!
N'hésitez pas à nous appeler pour plus de renseignements au 01 34 44 20 00

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45 m2
  • Surface habitable : 45 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (15,6 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Cuisine (5,7 m2)
    • Placard Entrée (1,1 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Rangement (0,7 m2)
  • Année construction : 1971

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 270 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 600
  • Charges courantes par an : 3120,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37983kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 83

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 31/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880,0 € et 1220,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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