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Maison à vendre 4 pièces - 73,67 m2 FRANCONVILLE LA GARENNE - 95

Ref : 21156

264 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,60 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
523 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 73.67 m2 - FRANCONVILLE LA GARENNE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Source Immo
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Description

A Franconville, proche des écoles maternelle, collège, lycée, à 10 minutes de la gare et du centre ville, maison individuelle de 73 m² habitables sur un terrain de 220m² environ dans un quartier recherché. Travaux à prévoir pour l'ensemble de la maison.
Elle comprend au rez de chaussée : entrée, couloir, cuisine indépendante, chambre, salle à manger, salon et wc.
A l'étage : palier, placard, chambre, salle de bains.
Egalement une pièce annexe avec accès jardin. Sous-sol total.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au 01 34 44 20 00 !!!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 73,7 m2
  • Surface habitable : 73,7 m2
  • Surface terrain : 220 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Salle à manger (12,2 m2)
    • Salon (12,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Chambre (20,3 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • Palier (0,6 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • Pièce 1 (12,9 m2)

Équipements

Les plus

rue et jardin

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz chauff gaz, indivi gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Isolation : Simple vitrage et double

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1990
  • Taxe foncière : 1239 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41792kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 92

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270,0 € et 3110,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Magalie même EI, agent commercial (RSAC 829036847)

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