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Maison à vendre 8 pièces - 155,58 m2 FRANCONVILLE LA GARENNE - 95

Ref : 21121

459 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,52 % TTC
  • Prix hors honoraires: 435000€
515 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 8 pièces - 155.58 m2 - FRANCONVILLE LA GARENNE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Source Immo
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Description

A Franconville, au sein du meilleur secteur de Franconville, venez découvrir cette belle maison pleine de charmes des années 30 avec beau jardin de 480m² et environ 155m² habitable proche des écoles, commerces et de la gare.

Le rez-de-chaussée vous offre un salon, salle à manger, une cuisine, une chambre et WC.
Cette maison ne finira pas de vous surprendre pas ses beaux volumes également présents à l'étage. vous y trouverez un couloir desservant une salle d'eau entièrement refaite, trois belles chambres. Au deuxième étage deux grandes chambres et une salle d'eau.

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Vue globale

  • Surface totale : 155,6 m2
  • Surface habitable : 155,6 m2
  • Surface terrain : 480 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (15,4 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre (18,6 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Salle de bains (11,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Salon (15,4 m2)
    • Palier (4,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m2)
    • Palier 2 (2,1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2815 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36249kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3990,0 € et 5440,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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