Vendre un appartement avec balcon à Franconville avec CENTURY 21 La Source Immo

Vendre son appartement du Val-d'Oise en réponse à un projet de vie ? Quels sont les atouts de Franconville-la-Garenne ?

La vente de votre appartement avec balcon conditionne la réalisation d’un nouveau projet de vie. Confiez-en la vente à votre agence CENTURY 21 La Source Immo. Ses spécialistes en transactions immobilières sauront le valoriser et présenter les nombreux atouts de la ville. En effet, Franconville-la-Garenne, également connue sous le nom de Franconville, bénéficie d’une situation géographique privilégiée, dans la vallée de Montmorency, non loin de Paris. Les habitants bénéficient donc d’un cadre de vie bucolique, tout en profitant d’accès simples et rapides à Paris, via la ligne H du Transilien et le RER. Mais les transports ne représentent qu’un des multiples avantages de la ville. En effet, les Franconvilloises et les Franconvillois, interrogés sur la qualité de la vie dans leur ville, citent de nombreux autres arguments. Sur le podium, en première place, l’offre de sports et loisirs, suivie par la vie culturelle et l’offre santé. Les habitants apprécient également les commerces variés (commerces de proximité, zone commerciale, Ikea, Leclerc, Carrefour, Lidl…), les espaces verts (parcs et bois) et la sécurité qui permet de vivre sereinement.

                                                         (crédit photo : Clicsouris)

Repères sur le marché immobilier de l'ancien des appartements en 2021, en région Île-de-France et dans le Val-d'Oise, par notre équipe CENTURY 21 La Source Immo 

Installée dans la ville depuis 1996, votre agence CENTURY 21 La Source Immo a une parfaite connaissance de la ville et du département, par son antériorité et ses professionnels de l'immobilier, tous originaires du département. Et pour garantir aux clients des transactions sereines, tous les membres de l’équipe de votre agence CENTURY 21 La Source Immo suivent régulièrement des formations, pour se tenir au fait des nombreuses et régulières évolutions législatives et réglementaires de l’immobilier. Cette connaissance de la ville permet aussi de connaître précisément le cours de l’immobilier dans la ville. En effet, celui-ci est soumis à variation. Ainsi, en Île-de-France, en  2021, le prix moyen du mètre carré des appartements dans l’ancien a augmenté de 7,2 %, atteignant 4 672 euros. Dans le département du Val-d’Oise, l’augmentation n’a été que de 3,6 % pour un prix moyen de 3 121 euros le mètre carré. Pour exemples, votre agence CENTURY 21 La Source Immo, commercialisait en juin plusieurs appartements en exclusivité.

► Un appartement de 27 m², pour une pièce, au prix de 129 800 euros. Entièrement refait à neuf et situé dans une résidence de standing, cet appartement comprend : une cuisine moderne équipée, une pièce de vie, une salle d’eau et un WC. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent le bien.

► Un appartement de 59,03 m², pour trois pièces, au prix de 163 500 euros. Situé à proximité des commerces et des écoles, cet appartement comprend : une entrée, une cuisine, un séjour prolongé par une loggia, deux chambres avec placard, une salle d'eau avec fenêtre et un WC séparé.  Une place de parking et une cave complètent le bien.

► Un appartement de 74,54 m², pour quatre pièces, au prix de 319 990 euros. idéalement situé dans un écrin de verdure, proche des commerces et des écoles. Cet appartement en excellent état au 1er étage avec ascenseur comprend une entrée, un séjour double sur balcon exposé plein sud sans vis à vis, une cuisine entièrement aménagée et équipée, 2 belles chambres, une salle de bains et 2 places de parking en enfilade au sous sol.

CLÉ, le nouveau service exclusif de CENTURY 21 pour optimiser la vente de votre appartement francilien, expliqué par CENTURY 21 La Source Immo

Pour vendre au mieux votre appartement franconvillois, une solution : le service CLÉ. Ce service apporte de la transparence dans les transactions immobilières, permettant à l’acquéreur d’avoir une vision juste du bien qu’il achète. Car parfois les apparences peuvent être trompeuses. Une jolie peinture et un aménagement moderne peuvent masquer une installation électrique vieillissante, qu’il faudra refaire avant d’emménager ou rapidement après. Aujourd'hui, les acquéreurs sont de plus en plus nombreux à s'interroger sur la qualité des prestations du bien qu’ils envisagent d’acheter. Le service CLÉ permet d’anticiper leurs questions et donc de gagner non seulement du temps, mais aussi de la confiance. Comment ça marche ? CLÉ (contrôle du logement et de ses équipements) se concrétise par un document établi par Socotec, n°1 du contrôle des bâtiments en France et tiers de confiance indépendant, qui évalue 21 points répartis en 6 domaines (la structure du bâtiment, le clos, le couvert, le chauffage, la ventilation, l’électricité). Chaque point est noté selon une échelle qui va de pathologie grave à état neuf, le tout étayé de photos et de comptes rendus. Le service CLÉ est un atout pour le vendeur, comme pour l’acquéreur, car il contribue à la sérénité des transactions. 

Acheter un bien immobilier, vendre une maison ou un appartement, louer un logement, chercher un locataire... Avant de concrétiser votre projet immobilier, que vous soyez vendeur, acquéreur, locataire, primo-accédant, propriétaire-bailleur, de nombreuses étapes sont à franchir : mesure loi Carrez, diagnostics obligatoires, estimation pour fixer le juste prix de vente, veille pour fixer le juste prix de location, rédaction et diffusion de l’annonce, visites… Autant d’étapes pour lesquelles l'accompagnement d’un professionnel de l’immobilier de votre agence CENTURY 21 La Source Immo s'avère précieux et se révèle une garantie de sérénité, de sécurité et de satisfaction. À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Île-de-France
• Population de Franconville-la-Garenne : 37 010 habitants
• Propriétaires : 57,9 %

(source : Insee 2018)