Maisons à acheter à Franconville-La Garenne avec CENTURY 21 La Source Immo

Pourquoi choisir de se loger à Franconville en 2023 ? Explications et présentation des différents quartiers par nos professionnels franconvillais de l'immobilier CENTURY 21 La Source Immo

Située dans le Val-d’Oise à 15 km au nord-ouest de paris, Franconville s’étend sur 619 hectares et compte 220 hectares d’espaces verts (bois des Éboulures, butte de Cormeilles et ses nombreux parcs et jardins) et est organisée en neuf quartiers : quartier de l'Hôtel-de-Ville, quartier des Fontaines, quartier Jean-Monnet, quartier de l'Europe, quartier du Vieux marché, quartier du Stade, quartier des Noyers de Saint-Edme, quartier de l'Épine Guyon et quartier du Séquoia de la gare. La ville est reliée à Paris par la route départementale 14 et par les transports en commun, via la ligne H du Transilien qui arrive à la gare du Nord et via la ligne C du RER. Plusieurs réseaux de bus complètent la desserte de la ville et permettent de rayonner dans les communes voisines. La ville propose également un minibus gratuit pour le transport des seniors. La ville séduit aussi les familles pour son offre scolaire de qualité de la maternelle au lycée, son offre de loisirs, sa vie culturelle (médiathèque, espace Saint-Exupéry, cinéma Henri Langlois et centre socioculturel de l'Épine-Guyon) et ses nombreux équipements sportifs (piscine, patinoire, courts de tennis, badminton et squash, stade récent et moderne et neuf gymnases).

                                                (crédit photo : Clicsouris)

Prix du marché immobilier de l'ancien côté maisons et appartements en Île-de-France et dans le Val-d'Oise, en 2022, par notre agence immobilière francilienne CENTURY 21 La Source Immo 

Le marché de l’immobilier en 2022 a connu un retournement, qui se poursuit en 2023, du fait de l’augmentation des taux d’intérêt du crédit et d’un taux d’usure qui n’a pas suivi le même mouvement, entraînant une augmentation des refus de crédit. Ainsi, en Île-de-France, en 2022, le marché des maisons a résisté avec une augmentation moyenne des prix de 5,5 % et un prix moyen du mètre carré de 3 848 euros. Du côté des appartements, le marché stagne (+ 0,2 %), avec un prix moyen du mètre carré de 4 823 euros. Dans le Val-d'Oise, la tendance est inverse : + 2,1 % pour les maisons, dont le prix moyen au mètre carré atteint 3 691 euros et + 5,2 % pour les appartements, dont le prix moyen au mètre carré atteint 3 429 euros. Qu’en est-il à Franconville ? Pour bénéficier d’une information éclairée et au fait de l’actualité du marché la plus récente, poussez la porte de votre agence immobilière CENTURY 21 La Source Immo. Installée dans la ville depuis près de 30 ans, elle compte des professionnels de l’immobilier qui connaissent parfaitement la ville, ses atouts et ses projets. Ils vous accompagneront dans votre parcours acquéreur, de la définition de votre projet à la signature chez le notaire. Si vous êtes vendeur, ils déploieront des outils boosters de vente : l’estimation selon l’ACM (analyse comparative de marché), le service CLÉ (contrôle du logement et de ses équipements). Si vous êtes candidat à la location, vous profiterez du dossier locataire en ligne qui facilite les recherches. Et si vous êtes propriétaire-bailleur, le service de gestion locative vous permettra d’optimiser la rentabilité locative de vos biens. 

Votre agence immobilière CENTURY 21 La Source Immo met tout en œuvre au service de la concrétisation de votre projet immobilier, avec pour objectif, votre satisfaction client. Aussi, si vous vendez pour emménager dans une autre ville de France, votre agence immobilière CENTURY 21 La Source Immo vous recommandera auprès de l’agence du réseau CENTURY 21 de la ville dans laquelle vous souhaitez acheter.

Visite guidée de 2 maisons de plain-pied de 4 et 5 pièces, et d'un pavillon Kaufman de 6 pièces à vendre en exclusivité à Franconville La Garenne par notre équipe val d'oisienne CENTURY 21 La Source Immo

Envie d’emménager à Franconville ? Votre agence immobilière CENTURY 21 La Source Immo vous propose plusieurs biens immobiliers à la location et des maisons et appartements à acheter. Parmi eux, des maisons en vente en exclusivité auprès de l’agence CENTURY 21 La Source Immo.

► Une maison de 83,34 m² pour quatre pièces, au prix de 299 999 euros. Située dans un secteur calme, proche des commerces, des écoles et de la gare, cette maison de plain-pied comprend : une entrée, un séjour ouvrant sur un beau jardin, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec possibilité d’en créer une troisième, une salle de bains, deux celliers et un WC. Un box fermé complète le bien. La maison dispose d’un système d’alarme, de triple vitrage et de volets roulants électriques.

► Une maison de 122 m² pour cinq pièces, au prix de 429 900 euros sur un terrain de 400 m² ombragé. Sa situation géographique est idéale, à mi-chemin du centre ville et de la gare (5 minutes). Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse donnant sur la salle à manger ouverte sur la cuisine, un grand salon de plus de 27 m², un dégagement, deux salles d'eau et wc avec lave mains. A l'étage : palier avec placards, salle de bains, et une première chambre de 14 m² environ. Au deuxième étage : deux chambres et un wc.

► Une maison Kaufman de 135,24 m² pour six pièces, au prix de 460 000 euros. Construite, sur un terrain de 550 m², cette maison se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un WC, une salle d'eau et une chambre avec placard. À l'étage : une grande mezzanine aménagée en bureau, deux chambres avec placard et une salle de bains avec WC. Une pièce indépendante attenante à la maison peut servir de bureau pour du télétravail ou pour une profession libérale. Un double garage isolé complète le bien. La maison est équipée de doubles vitrages, de volets roulants électriques, d’une pompe à chaleur et d’une cheminée avec insert.

Vendre un appartement ou une maison, louer un logement, acheter un bien immobilier, optimiser vos revenus locatifs, autant de missions que vous avez tout intérêt à confier à votre agence immobilière CENTURY 21 La Source Immo. En effet, pour être menées à bien sereinement, toutes ces opérations nécessitent en amont des actions, que l’équipe de l'agence réalise en votre nom, pour votre compte : estimation gratuite et sans engagement, communication (rédaction annonce, reportage photos, publication), sélection des acquéreurs ou locataires, suivi des mensualités de loyers…). Pour concrétiser votre projet immobilier en toute sécurité, poussez la porte de votre agence immobilière CENTURY 21 La Source Immo. À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Île-de-France
• Population de Franconville : 37 394 habitants
• Propriétaires : 57,9 % 

(source : Insee 2019)