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Maison à vendre 7 pièces - 130 m2 FRANCONVILLE LA GARENNE - 95

Ref : 20904

449 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,43 % TTC
  • Prix hors honoraires: 435000€
489 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 7 pièces - 130.0 m2 - FRANCONVILLE LA GARENNE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Source Immo
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Description

Franconville - Découvrez cette charmante maison, située au cœur de Franconville La Garenne (95130) proche toutes commodités, écoles, transports sans aucune nuisances. Avec ses 130m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, w-c, cuisine équipée, séjour double de plus de 35m² avec belle vue sur jardin, sdb, deux chambres. A l'etage : trois chambres dont une passante, sde avec w-c.

Profitez d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes à pied de la station RER Franconville - le Plessis-Bouchard (ligne C), facilitant vos déplacements vers Paris et ses environs. De plus, l'accès à plusieurs lignes de bus à proximité enrichit vos options de transport.

Pour les amoureux de la nature, plusieurs espaces verts sont à proximité, offrant des moments de détente en plein air.

Avec un garage inclus, un système de chauffage individuel au gaz, une isolation extérieur des murs et double vitrage. Le jardin est agréable et arboré, cette propriété représente une belle occasion d'acquérir la maison de vos rêves dans un emplacement des plus recherchés.
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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 538 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7,8 m2)
    • Séjour (35,9 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (7,7 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Pallier (2,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

agréable

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2613 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22248kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 19/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610,0 € et 3590,0 € pour 2021

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