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appartement à vendre 4 pièces - 81,42 m2 FRANCONVILLE LA GARENNE - 95

Ref : 20723

324 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 81.42 m2 - FRANCONVILLE LA GARENNE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Source Immo
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Exclusivité
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Description

A Franconville, nous vous proposons un appartement de 4 pièces très lumineux, avec vue dégagée. Il est situé dans une petite résidence de 2014 de 4 étage avec ascenseur. Aucun travaux à prévoir : cuisine neuve, parquet en chêne, peinture refaite, meuble de salle de bains changé.......
Il comprend une entrée spacieuse avec placard desservant un salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée toute neuve, 3 chambres avec chacune son rangement, salle de bains, buanderie, dégagement et wc. Balcon . Double vitrage. Aucun travaux à prévoir, juste a poser ses meubles!!!!!!!
A proximité, l'arrêt de bus en bas de l'immeuble pour se rendre à la gare en 10 mins. Un très beau centre sportif à 2 mins à pied (piscine, patinoire de dimensions olympiques, centre d'escalade, ...), non loin du bois des Eboulures, très agréable en famille. La Forêt de Cormeilles, un poney-club et un centre équestre viennent compléter une offre de loisirs variée. Franconville dispose également d'un riche espace culturel : théâtre, médiathèque et cinéma (Espace Saint-Exupéry). Sans compter les nombreux établissements scolaires, et les commerces (dont un magasin Ikea et le Quai des Marques), à proximité de la résidence.
N'hésitez pas à nous appeler pour plus de renseignements au 01 34 44 20 00

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 89,7 m2
  • Surface habitable : 81,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée/Placard (4,3 m2)
    • Séjour/Cuisine (26,4 m2)
    • Chambre 1 avec Placard (15,0 m2)
    • Chambre 2 avec Placard (10,6 m2)
    • Chambre 3 avec Placard (10,2 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Buanderie (2,0 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
    • Balcon (8,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2014

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Collective compteur individuel
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Buanderie
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Double vitrage
  • Volets manuels

À savoir

  • Charges / mois : 213 €
  • Taxe foncière : 1487 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 254
  • Charges courantes par an : 2556,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10420kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 24/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470,0 € et 700,0 € pour 2021
Bien proposé par Magalie même EI, agent commercial (RSAC 829036847)

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