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Maison à vendre 7 pièces - 111,43 m2 FRANCONVILLE LA GARENNE - 95

Ref : 20712

423 000 €

  • Honoraires charge vendeur
488 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 7 pièces - 111.43 m2 - FRANCONVILLE LA GARENNE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Source Immo
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Description

A Franconville, nous vous proposons cette maison individuelle des années 1980 dans quartier pavillonnaire calme et très recherché sur un terrain de 364m². Son emplacement est idéal : centre ville, écoles, collège, lycée, accès autoroutier sont situés à moins de 5 mins et gare à 10 mins.
Au rez de chaussée : entrée, dégagement, cuisine, salon/séjour , deux chambres, salle de bains et wc.
A l'étage : palier, trois chambres et wc.
Sous-sol total : espace véhicule, buanderie et cave .
Possibilité de stationner un véhicule sur le devant de la maison.
Derrière la maison, un bel espace jardin, exposer Sud/Ouest, pour des moments de convivialité et le bonheur des enfants !!!!
A proximité un très beau centre sportif à 5-10 mins à pied (piscine, patinoire de dimensions olympiques, centre d'escalade, ...), non loin du bois des Eboulures, très agréable en famille. La Forêt de Cormeilles, un poney-club et un centre équestre viennent compléter une offre de loisirs variée. Franconville dispose également d'un riche espace culturel : théâtre, médiathèque et cinéma (Espace Saint-Exupéry).
A visiter très rapidement !!!
N'hésitez pas a nous appeler pour plus de renseignements au 01 34 44 20 00

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Vue globale

  • Surface totale : 122,3 m2
  • Surface habitable : 111,4 m2
  • Surface terrain : 364 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (26,0 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Couloir (2,0 m2)
    • Chambre 3 (9,1 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Chambre 4 (13,5 m2)
    • Chambre 5 (15,3 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

agréable

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 70 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Isolation : Simple

À savoir

  • Taxe foncière : 2164 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18740kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 17/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870,0 € et 2570,0 € pour 2021
Bien proposé par Magalie même EI, agent commercial (RSAC 829036847)

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